Loja na Avenida da Boavista - 66 m2 - Shopping Brasília
1.100€
Loja na Avenida da Boavista-Shopping Brasília
Referência
MNM2611
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
1989
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4100-358
Área Útil
65 m2
Área Bruta
66 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
MANEMAC
Rua Raimundo de Carvalho 151 Loja 14, 4430-186, PortoAgente
Paula Silva
Consultora
224017172
(Chamada para a rede fixa nacional)
Restaurante / Espaço Comercial para Arrendamento | Shopping Brasília – Boavista Faça nascer o seu próximo negócio numa localização de excelência. Se procura o espaço ideal para lançar ou expandir o seu projeto, esta é uma oportunidade rara no coração da Boavista. Com **66 m²**, este espaço comercial funcionou durante vários anos como restaurante, demonstrando o enorme potencial da localização para negócios de restauração e similares. ? Localização privilegiada Situado **logo à entrada do piso do Shopping Brasília**, para quem desce as escadas, beneficia de uma posição estratégica, com elevada visibilidade e passagem diária de clientes, trabalhadores e visitantes. ☀️ Possibilidade de esplanada Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de criar uma **esplanada à porta**, acrescentando valor ao negócio, aumentando a capacidade de atendimento e proporcionando uma experiência mais atrativa aos clientes. Sem trespasse Ao contrário da maioria das ofertas no mercado, **não existe qualquer trespasse**. Isto significa que pode desenvolver o seu conceito de raiz, investir apenas naquilo que realmente importa e evitar os elevados custos normalmente associados à aquisição de um restaurante em funcionamento. Ideal para: * Restaurante * Cafetaria * Brunch * Pastelaria * Gelataria * Snack-bar * Take-away * Street Food * Outras atividades comerciais compatíveis Uma localização que faz a diferença Inserido na prestigiada zona da **Boavista**, o Shopping Brasília está rodeado por escritórios, hotéis, comércio, serviços e uma forte concentração de empresas, beneficiando ainda de excelentes acessos e transportes públicos. Esta envolvente proporciona um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia. Uma oportunidade difícil de encontrar ✔ Excelente localização ✔ Espaço com histórico de restauração ✔ Elevada visibilidade ✔ Possibilidade de esplanada ✔ Sem custos de trespasse Se pretende abrir um novo restaurante ou desenvolver um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas do Porto, **agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.**
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Balneários: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.