Apartamento T3 em Santo Ovídio - Mafamude
435.000€
Referência
MNM2523
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Semi-Novo
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4430
Área Útil
163 m2
Área Bruta
219 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
MANEMAC
Rua Raimundo de Carvalho 151 Loja 14, 4430-186, PortoAgente
Paula Silva
Consultora
224017172
(Chamada para a rede fixa nacional)
Edifício Melia Condomínio privado com área circundante do prédio privado, de acesso exclusivo aos condóminos. Este apartamento oferece áreas espaçosas, garagens fechadas para 2 carros e já preparada para carregamentos eléctricos, contemplando espaço para arrumação (35,20 m2). Com área útil de 163,80 m2, contando ainda com mais 20,90 m2 de varandas, correspondendo a áreas brutas desde 219 m2. Localiza-se a: - 300 metros do METRO de Santo Ovídio; - 260 metros da paragem de STCP, carreira 10M, 905 e 907; - 200 metros de lar da terceira idade; - 350 metros do Pingo Doce; - 450 metros da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - 350 metros da RTP; - 1400 metros do Hospital Santos Silva; É servido ainda por diversos comércios locais e vários serviços. Tem como principais pontos de qualidade / acabamentos: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Caixilharia de alumínio com ruptura térmica e de baixo perfil - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala - Bomba de calor - Pré instalação (negativo da fração até ao telhado) que permite a colocação de painéis solares ou painéis fotovoltaicos - Portas de alta segurança - Vídeo porteiro - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio - Garagem individual para 2 carros e espaço para arrumação. - Zonas ajardinadas - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetas com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Móveis da lavandaria com módulos lacados CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa - Base de chuveiro extra plana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. - Estores eléctricos Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento com uma localização de excelência e ótimos acessos aos vários pontos da Cidade.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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