Apartamento T4 1ª Linha da Praia da Sereia - Canidelo - V.N.Gaia
710.000€
Referência
MNM2520
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Usado
Certificado energético
A
Ano
2015
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400
Área Útil
195 m2
Área Bruta
293 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
MANEMAC
Rua Raimundo de Carvalho 151 Loja 14, 4430-186, PortoAgente
Paula Silva
Diretora
224017172
(Chamada para a rede fixa nacional)
Fabuloso Apartamento T4 com Garagem para 4 Viaturas e Vista Mar – 1ª Linha de Praia da Sereia, Canidelo – Gaia Envolvido pelo cenário único da orla marítima de Canidelo, este exclusivo condomínio fechado na Avenida da Beira Mar oferece o privilégio de viver com o mar como vizinho permanente, rodeado de comodidades diárias que proporcionam conforto, bem-estar e qualidade de vida. Dotado de acabamentos de elevada qualidade e construção contemporânea de 2018, o edifício disponibiliza piscina, jardim e acesso direto à praia, tanto pela zona exterior como pela garagem. Com 194,5 m² de área bruta privativa e cerca de 100 m² de área dependente, o apartamento apresenta divisões amplas, luminosas e bem distribuídas, tirando o máximo partido da vista panorâmica sobre a Praia da Sereia. Distribuído por hall de entrada, ampla sala virada a sul que comunica diretamente com cozinha de linhas modernas e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, ambas com acesso a varanda com vista de mar. Possui 2 suítes, 2 quartos, 3 casas de banho completas e 1 WC de serviço, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. Localização e Envolvente Situado na primeira linha da Praia da Sereia, este apartamento oferece acesso direto à praia, proximidade a restaurantes, comércio, supermercados, ciclovia e serviços essenciais. Uma zona onde tranquilidade, conforto e conveniência se encontram, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Características e equipamentos: • Piso em madeira de sucupira • Piso radiante aquecido em todas as divisões • Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos • Painéis solares, ar condicionado e ventilação natural cruzada • Sistema de domótica com alarme e música ambiente • Aspiração central e porta blindada de alta segurança • Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e outros eletrodomésticos de qualidade superior • Garagem fechada para 4 viaturas Para além das suas fabulosas áreas interiores, localização de excelência e qualidade construtiva, este imóvel permite-lhe usufruir de de comércio e serviços, restaurantes e ciclovia a poucos passos. Este apartamento não é apenas uma casa — é um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, segurança e contacto permanente com o mar. Contacte-nos para mais informações, e agende a sua visita.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Marmorite: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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