Loja na Avenida da Boavista - 66 m2 - Shopping Brasília
85.000€
Loja na Avenida da Boavista-Shopping Brasília
Referência
MNM2611
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1989
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4100-358
Área Útil
65 m2
Área Bruta
66 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
MANEMAC
Rua Raimundo de Carvalho 151 Loja 14, 4430-186, PortoAgente
Paula Silva
Consultora
224017172
(Chamada para a rede fixa nacional)
Loja 66m2 para venda à Rotunda da Boavista - Shopping Brasília O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, assumindo-se como um excelente cartão de visita para qualquer empresa, com 66 m2, revela-se grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Inserido no emblemático Shopping Brasília — pioneiro na Península Ibérica — o espaço beneficia de um edifício recentemente alvo de uma profunda requalificação interior e exterior. As intervenções contemplaram a substituição integral dos tetos falsos e da iluminação, a remodelação das escadas rolantes, a renovação do hall central, a aplicação de nova laje no piso 0, a modernização dos vãos, o polimento e vitrificação dos pavimentos, a remodelação das claraboias e das instalações sanitárias, bem como a implementação de um novo projeto de sinalética, instalação de Wi-Fi nas áreas comuns e colocação de diretórios digitais. O condomínio dispõe ainda de um fundo excedentário de centenas de milhares de euros, evidenciando uma gestão sólida e financeiramente estável, fator que reforça a confiança e a valorização do investimento. A valorização da zona será impulsionada pela futura construção do El Corte Inglés, a escassos metros, na esquina da Rotunda da Boavista com a Avenida de França — um projeto que promete transformar ainda mais esta área numa referência comercial e empresarial. Esta é a altura certa para investir. Com as obras concluídas e novas âncoras comerciais a caminho, o potencial de valorização é evidente. Não perca esta oportunidade única.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Balneários: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.